Posts Tagged gospodarka nieruchomościami
-
Wywłaszczanie nieruchomości – cel publiczny
Problematykę wywłaszczenia nieruchomości należy łączyć z art. 64 Konstytucji (tzw „święte prawo własności” – nikt nie może być pozbawiony prawa własności, chyba że przewidują to ustawy). Wywłaszczenie polega na pozbawieni
more -
Status prawny wspólnoty mieszkaniowej
W momencie przekazania własności pierwszego samodzielnego lokalu w danej nieruchomości innej osobie niż właściciel całego budynku, powstaje wspólnota mieszkaniowa. Przynależą do niej zarówno właściciele poszczególnych lokali, jak i dot
more -
Opłata za trwały zarząd
Zasadą jest, że trwały zarządca ponosi z tego tytułu opłatę roczną. Wysokość tej opłaty jest wypadkową wartości nieruchomości oraz celu, na który nieruchomość jest wykorzystywana. Różnice w opłatach pomiędzy użytkowaniem wieczy
more -
Aktualizacja opłaty i uiszczanie opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste
Aktualizacja opłaty Bardzo często Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego w celu aktualizacji opłaty wyceniają całe obszary miejskie (np. w obrębie ul. x i ul. y grunty są warte 150 zł/m2). Takie wyceny nie są do końca tr
more -
Wynajem zgody z prawem
Podejmując decyzję o wynajmie mieszkania należy najpierw zapoznać się z przepisami prawnymi związanymi z tą kwestią. Może to pozwolić na uniknięcie problemów związanych z niefrasobliwymi lokatorami. Podstawą wynajmu mieszkania jest z
more -
Prawa i obowiązki właściciela lokalu.
Art. 46. § 1 Kodeksu cywilnego stanowi iż: Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy prz
more -
Gospodarka nieruchomościami
Zasady gospodarki nieruchomościami określone są przepisami ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. nr 115, poz. 741 i z 1988 r. nr 106, poz. 668), która zastąpiła ustawę z 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczen
more
